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As taxas de juro estão a descer, e isso pode significar boas notícias para quem tem um crédito à habitação. O Banco Central Europeu (BCE) anunciou um novo corte, garantindo que o movimento de descida não parou. Mas como isso afeta a sua prestação? E o que pode esperar nos próximos meses? Vamos explicar tudo de forma clara e objetiva. O Que Está a Acontecer com as Taxas de Juro? Nos meses anteriores, as taxas Euribor a tinham vindo a descer, dando um alívio às prestações dos créditos à habitação. No entanto, em janeiro, a média mensal das taxas mostrou sinais de estabilização, com descidas menos acentuadas e até uma ligeira subida na Euribor a 12 meses. Isto levantou dúvidas sobre o futuro das taxas. Mas, apesar deste cenário, o BCE anunciou um novo corte nas taxas de juro, reduzindo a taxa de depósitos para 2,75%. E o melhor? A presidente do BCE, Christine Lagarde, garantiu que a descida das taxas vai continuar. Isto significa que os empréstimos indexados à Euribor terão um novo alívio nas prestações. Como Isso Afeta a Sua Prestação do Crédito à Habitação? Se o seu contrato de crédito for revisto em fevereiro, a sua prestação vai descer. Mesmo quem tem crédito indexado à Euribor a 12 meses, que teve uma ligeira subida em janeiro, ainda verá uma redução significativa. Isto acontece porque a revisão do contrato não é feita com base no mês anterior, mas sim com o mesmo período do ano anterior. Para perceber melhor, veja alguns exemplos: Redução Média das Prestações Valor do Empréstimo Euribor 6 Meses Euribor 12 Meses 50.000€ -11,99€ -28,56€ 100.000€ -23,99€ -57,13€ 150.000€ -35,98€ -85,69€ 200.000€ -47,97€ -114,25€ Como pode ver, a redução é real e já se faz sentir nas prestações. O Que Esperar Para os Próximos Meses? A presidente do BCE afirmou que ainda há espaço para novas descidas, mas que o valor da chamada "taxa neutral" está entre 1,75% e 2,5%. Isto significa que a política de cortes pode continuar, mas a um ritmo mais controlado. Ainda assim, quem tem créditos indexados à Euribor pode esperar um alívio gradual. Se tem um crédito à habitação, esta é a altura certa para rever as suas condições. Com a descida das taxas, pode conseguir renegociar o seu crédito e poupar ainda mais. Avalie as suas opções e aproveite para reduzir os custos com o banco. Como Pode Aproveitar Esta Oportunidade? Para tirar o máximo partido da descida das taxas de juro, siga estas dicas práticas: Renegocie o seu crédito: Com juros mais baixos, pode tentar obter melhores condições junto do seu banco. Considere amortizar parte do empréstimo: Se tem alguma poupança, pode reduzir o capital em dívida e pagar menos juros no futuro. Fique atento às próximas revisões: Se a tendência de descida continuar, poderá beneficiar de prestações ainda mais reduzidas. Compare propostas: Pode encontrar ofertas mais vantajosas noutros bancos e transferir o seu crédito para poupar dinheiro. Este é o Momento Certo Para Agir A descida das taxas de juro traz um alívio para quem tem crédito à habitação. Mesmo que o ritmo da descida desacelere nos próximos meses, ainda há espaço para novas reduções. Se quer poupar no seu empréstimo, este é o momento certo para agir. Avalie as suas opções, renegocie e aproveite as melhores condições disponíveis. O seu bolso agradece! Para saber mais sobre Crédito Habitação e outros temas relacionados, acompanhe-nos no nosso Blog e nas nossas redes sociais Facebook e Instagram.